#精装修的房子家具怎么买#精家装价格

金精矿的销售价格怎么确定
楼上那个破网站审核一周了还没审核上 看样子没有人管理
精装修的房子家具怎么买
精装修的房子，可以使用符合房屋风格的家具，这样比较合适。
装修公司装修完成之后价格提高，这时应该怎么办？
我和一家公司初步谈好面方案，装司也给了装修报价（半包138平方米总共64000多些，报算是很详细了，但是由于我对装修市场上目前的材料价格、人工价格、材料用量等不是很清楚，因此对装修报价也没有更多的意见，所以想请教各位，如何和装修公司谈装修价格和合同如何签订？应该注意什么？
金矿如何计价

官方储备的准官记账价格主要有三种方法： 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

（1）按不同折扣标准（以市场净直至30%的折扣）同市场价格联系起来，按不同的基础以不同的调整期来确定金价（分为3个月的平均数。月底平均数等）。

（2）以购买价作为定价基础。

（3）有些国家以历史官价确定，如美国1973年3月定的42.22美元/盎司，一些国家按1969年国际货币基金组织35美元/盎司来确定。准官方价格在世界黄金交易中已成为一个较为重要的黄金价格。

扩展资料：

黄金金价价格情况

国际金价进入2019年后大幅飙升，纽约市场金价从每盎司1200美元一路上行，不到一个月已升至1300美元关口；统计显示，纽约市场黄金期货价格2019年来已累计上涨9.3%。

2019年8月11日一直处于低迷状态的金价反弹引起了很多投资人士的关注，现货黄金在一天之内涨价1.6%，报每盎司1308.15美元，不少人也开始担心金价是否会从此一路飙涨。

而据专家的分析，金价上涨只是暂时的，因为真正促使黄金上涨的因素还未出现，这种上涨持续的时间并不长，但是不排除金价还有上涨的可能性。

国际金价进入2019年后大幅飙升，纽约市场金价从每盎司1200美元一路上行，不到一个月已升至1300美元关口；统计显示，纽约市场黄金期货价格2019年来已累计上涨9.3%。

参考资料来源：

百科-金矿

百科-黄金

装修费怎么谈判

一、跟装修公司谈判前需要准什么?

1、自己在网上了解 房屋装修 的流程，避免装修公司以此来做陷阱;

2、找找自己喜欢的装修风格，不然在很装修公司沟通的时候人家说一个关于风格的专有名词你都是半懂半不懂得。避免无良的业务员或者是设计师在心理上影响你让你选择了价格比较高的装修风格;

3、了解装修房子的市场价格，包括水电改造价格、泥工、木工等施工的价格，做到心里有个数，只有心里有底你才能知道装修公司的报价是否远高于市场了。根据市场报价自己心里预估一个能接受的心里低价。

4、了解一些关于装修中所用的材料、材质避免到时候装修公司给你的材料报价是低质高价的。(最好记一下)

5、了解装修市场施工的付款流程，避免交了钱而没有完美的结尾，一些乱七八糟的工作还要你收尾，不仅要多花钱还费事。

另外你需要知道的几个事：

1、免费量房是噱头：因为量房都是做方案之前必须要走的一个环节，不然都没法给你做方案。

2、免费设计噱头：其实所谓的免费设计就是给你做方案是免费的，按照正常流程这一项本来就是免费的。

3、免费验房也是噱头：有很多装修公司帮你免费验房是因为，你接下来肯定会有装修需求，在营销成本高昂的今天免费验房获得的信息可谓是一个低成本营销的方法了。另外如果是你精装修交付的话估计很多装修公司就不乐意了，想要再叫他们验房那就要收费了。

小结：不要认为你占了便宜而不好意思砍价，或者要求更多你想要的信息，因为免费量房、设计、验房在小编看来都是套路。

二、谈判阶段

当掌握了上面的信息的时候就可以进入谈判阶段了，而谈判都有什么办法呢?提前是你已经选择好了装修公司或者是两家或者三家装修公司之间争取都可以用以下方法，不然都是浪费时间。

1、自己的底线价格与给装修公司之间的报价差异

如果做了准备的业主你就会知道，你所选择的装修公司对应自己想要的装修档次大概的一个价格会在什么价格区间，这个价格你就可以当做是自己的低价。而当装修公司的业务员问你自己心里的预算的时候你就可以包一个低于自己低价的价格，其实这个时候也是业务员在探你的底线，不要直接把你的价格底线交出去了。

2、比价

对于装修的材料、家具、设计费等进行与自己的所准备的价格相比，或者是与其它公司的价格拿来比。让装修公司的业务员知道你有在做对比，而比价就是比较犀利的，对于装修公司来讲他很不喜欢比价，而你比价的话他们会在一定程度上给你慢慢让利。(当然是你不要被业务员的其它话题带偏或者是所谓的一份价格一分货的话迷糊)还有一些性格比较含蓄的人可能就说不出口，这个时候你就要带会砍价的朋友来帮助你了。

3、不要被业务员或者是设计师牵着鼻子走，一定要掌握主动权

很多不善于谈判的业主可能就会出现被设计师或者是业务员带节奏走的情况，明明还能再谈谈结果稀里糊涂就签了协议，交了定金这样是不行的。一定要在两三家装修公司之间认证权衡在做决定。最好的办法是直接回绝，到家里脱离装修公司营造的氛围你就会清醒很多，自然会保险一些。

4、借助主场优势

在看完展厅之后你心里要有个底，哪家装修公司的风格特色什么样的。这样接下来的谈判环节你就可以邀请装修公司的业务员设计师到你家里谈判。这样就是会有主场优势，从心里角度来讲你会有主动权。

5、拖时间，态度不偏不倚

时间可以说是最好的利器，可以把时间周期拉长一点，这样你也可以看出哪个 杭州装修公司 给你的服务是耐心的。另外不要给某个装修公司明确要签订他们家的态度，你说透出的信息就是你还在做选择。在时间的冲击下也会让对方慢慢在作出一些底线。

6、探底线

就是在谈判的过程中一定要争取，经过了上面一些环节你要把装修公司给你的优惠底线探出来，例如工程款最低能优惠多少、家具能有什么赠送、设计有几个版本、装修材料的价格是不是最低价。等这些低都探的差不多的时候你就可以选择你中意的装修公司签了。

开发商的精装洋房，一般来说他们的装修质量如何？

开发商的精装洋房，一般来说的装修质量如何？其一是把这些开发商的精装洋房，他们的装修质量也就一般吧，为什么说他们的装修质量是一般呢？那是因为这些开发商的精装洋房，并不是说他们特意的找一些装修的公司人特意的去装修一层房子，他们找的装修公司是帮他们装修几栋，可以说是几百层的楼房，所以这就导致了他们装修质量也就一般般吧，甚至不出问题都算你好了，因为他们都是制式装修，所以装修质量也就一般般吧。

为了完成任务

这些装修公司都是为了完成任务，因为他们为了赶时间，她们还有好几栋都要装修，所以他们为了节省时间装修质量基本上都是一般般的，不可能说装修的特别的好，他们只是为了赶时间去完成任务，所以根本没有走心，所以就导致了装修质量也就一般般吧，如果想要装修质量好的话，最好还是自己去装修，因为像这些开发商找的装修公司，他们为了完成任务，只是随便装修一下，能够装修好便好了，能省时间就省时间

为了应付

让这些开发商他们眼中只有利益，能够节省成本就接受成本能，用多年假的材料就能够用多廉价的材料，在这些开发商当中，她们只有利益而不是为了住户考虑，所以说他们用的装修材料都是最廉价的，所以说他们的装修也就是一般般吧，一般如果不是自己去装修的话，那么这些精装洋房基本上都是装修质量一般般，他们都是为了完成任务，而且开发商为了节省成本也是用了非常廉价的材料，所以就导致了装修质量一般般吧，可能用个四五年那么就会出现问题。

总的来说，如果想要让我们住的房子能够变得更加美好，建议还是自己装修好，虽然说自己装修代价比较高，但是装修的特别的精美，装修质量也高，那么开发商装修的房子质量真的是一般般，甚至只要是合格都不错了，因为这些开发商眼中只有利益，他们能够节省成本就节省成本，他们请的装修公司能够多年假就多廉价装修材料也是能多廉价就多廉价，所以就导致了装修质量也就一般般，我们如果想要让我们的房子装修得更加美丽，质量更高，那么就自己装修。